La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Toledo (EMSVT) ha sacado a licitación la redacción del proyecto básico y de ejecución, así como la dirección de obra, para la construcción de un nuevo bloque residencial de 13 viviendas en la avenida de Santa Bárbara. Con esta actuación, la empresa pública recupera su actividad promotora después de que quedara paralizada en 2008.
El anuncio ha sido realizado por el concejal de Vivienda, Turismo y Relaciones con la Universidad de Castilla-La Mancha, José Manuel Velasco, quien ha destacado que esta iniciativa supone un cambio en la política municipal de vivienda y marca el regreso de la promoción pública en la ciudad.
El concejal ha defendido que la vivienda constituye una de las prioridades del actual equipo de Gobierno y ha señalado que la recuperación de la actividad promotora permitirá ampliar la oferta residencial en la ciudad mediante iniciativas de carácter público.
13 viviendas con garaje y trastero
El pliego de condiciones establece una serie de criterios mínimos que deberán respetar las propuestas que concurran al proceso de licitación. El proyecto contempla la construcción de 13 viviendas distribuidas en diferentes tipologías de uno, dos y tres dormitorios.
Además, todas las viviendas deberán contar con plaza de garaje y trastero vinculados, garantizando que el cien por cien de las unidades residenciales dispongan de estos servicios complementarios.
La EMSVT ha elaborado un estudio previo que servirá de base para que los equipos técnicos desarrollen las propuestas definitivas, que deberán ofrecer soluciones constructivas ajustadas a las necesidades del futuro edificio residencial.
Supervisión técnica y control de calidad
Para la valoración de las ofertas se constituirá una mesa de contratación integrada por personal técnico de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda y por arquitectos municipales del Ayuntamiento de Toledo.
Asimismo, una vez adjudicado el contrato, se aplicará un sistema de fiscalización mixto mediante el cual la EMSVT se reservará el 50 por ciento de la dirección facultativa de la obra. Esta fórmula permitirá a los técnicos municipales supervisar directamente el desarrollo de los trabajos y realizar un seguimiento de la calidad constructiva durante la ejecución del proyecto.
Plazo abierto hasta el 13 de julio
Los profesionales y empresas interesadas en participar en esta licitación podrán presentar sus propuestas económicas y técnicas hasta las 23:59 horas del próximo 13 de julio de 2026.
Con esta actuación, la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda inicia una nueva etapa en su actividad promotora, recuperando una función que permanecía paralizada desde hace casi dos décadas y que permitirá avanzar en la construcción de nuevas viviendas en la ciudad de Toledo.